El Corte Inglés da un paso definitivo en la diversificación de su negocio inmobiliario con su incursión en el sector del alojamiento de alta gama. La compañía de grandes almacenes ha cerrado un acuerdo estratégico con la multinacional InterContinental Hotels Group (IHG) para poner en marcha su primer establecimiento hotelero de lujo en el centro de la capital española.
La operación corporativa se ha articulado bajo la modalidad de un contrato de gestión, lo que implica que el grupo internacional operará el negocio mientras que la firma española conservará la titularidad patrimonial de los inmuebles.
La intermediación y el asesoramiento en exclusiva de este acuerdo empresarial han corrido a cargo de la división especializada en hoteles de la consultora internacional Colliers.
El desarrollo del complejo supondrá el desembarco definitivo de la firma Kimpton Hotels & Restaurants en el mercado madrileño, un movimiento comercial que expande el catálogo de marcas internacionales presentes en la urbe.
El futuro alojamiento de cinco estrellas se levantará en una de las zonas comerciales más exclusivas de la ciudad.
El emplazamiento escogido abarca dos inmuebles residenciales contiguos localizados en el número 89 de la calle Goya y en el número 3 de la calle Conde de Peñalver, justo al lado del actual centro comercial que la compañía posee en dicho distrito.
Las obras civiles unificarán ambas estructuras edificadas en la década de 1920 para dar forma a un complejo unificado de más de 9.000 metros cuadrados de superficie edificada.
El diseño arquitectónico proyecta la distribución de aproximadamente 100 habitaciones distribuidas a lo largo de siete plantas de altura.
El hotel albergará diversos restaurantes de alta cocina y áreas comunes de categoría premium, con la particularidad de que los niveles inferiores de los inmuebles mantendrán su uso comercial tradicional.
Este proyecto empresarial se materializa tras un largo proceso burocrático que comenzó hace cuatro años, cuando el Ayuntamiento de Madrid otorgó la aprobación definitiva al plan especial urbanístico necesario para modificar la calificación de los activos y permitir el cambio de uso residencial a hotelero.
La reconfiguración de estos espacios responde a la tendencia actual de la capital, donde grandes firmas corporativas transforman activos inmobiliarios históricos en alojamientos turísticos premium para captar el auge del visitante internacional de alto poder adquisitivo.
La reconversión integral de las estructuras físicas comenzará durante los próximos meses con la redacción técnica del proyecto arquitectónico preliminar.
Las estimaciones de las compañías involucradas apuntan a que el hotel abrirá sus puertas al público en el año 2030, reforzando así la oferta de restauración en el denominado Barrio de Salamanca.
Para la cadena IHG, esta apertura representa su cuarto destino operativo dentro del territorio español, sumándose a los alojamientos que la firma ya gestiona en Barcelona, Mallorca y Marbella.
Laura Hernando, directora general de Hoteles de Colliers Iberia, destacó que la ubicación en la intersección de Goya y Conde de Peñalver consolida el atractivo de la capital para los operadores globales de primer nivel gracias al sólido comportamiento del turismo de alta gama en el país.
Con información de La Razón
