La oferta de viviendas en alquiler se ha «hundido» de forma drástica en España. Según los datos difundidos por el portal inmobiliario Idealista
Esta normativa, aprobada inicialmente el pasado 29 de septiembre y posteriormente reeditada por el Consejo de Ministros tras la convocatoria de elecciones anticipadas, ha generado una contracción generalizada en el sector.
De acuerdo con el balance de la plataforma, el retroceso supera el 20% en 12 comunidades autónomas, evidenciando el impacto directo de la medida en la oferta disponible para los ciudadanos de todo el territorio nacional.
El desplome territorial afecta con especial dureza a comunidades como la Comunidad de Madrid y Cantabria, que sufren la mayor desaparición de anuncios con un descenso del 26%. Les siguen de cerca Navarra y Castilla y León con un 25%, así como Extremadura y Aragón con un 24%.
Por su parte, Galicia pierde un 23% de su oferta, La Rioja y Euskadi registran un 22%, y Cataluña, Asturias y Castilla-La Mancha se sitúan en el 21%. En una situación intermedia se encuentra la Región de Murcia con un 18%, por delante de la Comunitat Valenciana (-17%), Andalucía (-16%) y Canarias (-15%). En contraste, Baleares se mantiene como la única comunidad que resiste sin variaciones en su volumen de oferta.
Las principales capitales de provincia y zonas declaradas como tensionadas concentran los descensos más intensos. En el País Vasco, capitales como Vitoria experimentan un retroceso del 27%, mientras que San Sebastián registra un 24% y Bilbao un 21%, a la espera de la convalidación parlamentaria definitiva.
Una tendencia muy similar se observa en Cataluña, donde Lleida encabeza los descensos con un 29%, seguida por Barcelona con un 25% y Girona con un 24%, quedando Tarragona más rezagada con un 12%.
A nivel provincial y local, los datos de la plataforma reflejan caídas históricas en zonas muy concretas. La mayor desaparición de anuncios entre las capitales se concentra en Teruel, donde la oferta se hunde un 46%, seguida de cerca por Soria con un 37%, Burgos con un 36%, Cuenca con un 34%, Huesca con un 32% y Jaén con un 31%.
Ciudades como Zamora, Ávila, Salamanca, Santander y Pamplona completan un grupo de once capitales que pierden al menos el 30% de su mercado de alquiler.
En el extremo opuesto, la oferta logra resistir con mayor solidez en Palma de Mallorca, que apenas cede un 6%, Santa Cruz de Tenerife con un 10%, y Málaga junto a Albacete con un 11%. En el ámbito provincial, Soria (-39%) y Burgos (-36%) encabezan el desplome general, secundadas por Teruel (-32%), Ávila y Jaén (-30%), y Álava (-29%), mientras que provincias como Baleares se mantienen completamente planas sin registrar variaciones negativas.
Con información de El Economista
