El euríbor a 12 meses, índice principal de referencia para la mayoría de los préstamos hipotecarios a tipo variable en España, cerró el mes de septiembre con una tasa media provisional del 3,247%.
Según datos recogidos por EFE, el indicador encadena tres meses consecutivos de repuntes y alcanza su nivel más alto desde julio de 2024, tras superar el 2,954% registrado en agosto y tocar máximos diarios del 3,379% durante el transcurso del período.
La aceleración del índice tendrá un reflejo directo en la revisión de las hipotecas que deban actualizar su importe con el dato de septiembre, teniendo en cuenta que hace un año el indicador cotizaba en el 2,172%.
A la espera de la confirmación oficial por parte del Banco de España, los cálculos financieros determinan que para una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1%, el sobrecoste superará los 1.000 euros anuales. En el caso de préstamos de 300.000 euros, el encarecimiento de la cuota alcanzará los 2.100 euros al año.
El repunte de la tasa responde al reciente movimiento del Banco Central Europeo (BCE), que el pasado 10 de septiembre elevó los tipos de interés en 25 puntos básicos hasta situarlos en el 2,50%, en lo que constituyó el segundo incremento del tipo de intervención dictado por el organismo monetario en lo que va de ejercicio.
Analistas del sector financiero señalan que la senda ascendente del euríbor no obedece a un ajuste coyuntural, sino a la reconfiguración de las expectativas sobre la duración de la política monetaria restrictiva.
El repunte del Índice de Precios de Consumo (IPC), que en España escaló hasta el 4,9% en septiembre, sumado a las tensiones en los mercados energéticos y geopolíticos, ha llevado a los operadores a descontar eventuales endurecimientos adicionales de la liquidez.
Las proyecciones de las firmas de análisis contemplan dos escenarios para el tramo final del año. En caso de una moderación progresiva en los precios de la energía, el indicador podría estabilizarse en una franja situada entre el 2,8% y el 3,3%.
Por el contrario, si la inflación mantiene su presión al alza, las previsiones sugieren que el euríbor podría aproximarse o superar el umbral del 3,5% al cierre del ejercicio.
La evolución del mercado interbancario condicionará la renegociación de deudas y la contratación de nuevos préstamos hipotecarios en el país.
El comportamiento de los precios en los próximos meses resultará determinante para fijar la trayectoria del coste del crédito y la estabilidad de las finanzas de los hogares.
Con información de EFE
