El mercado de activos de alta gama en Europa continental vuelve a registrar un movimiento de escala histórica. Pontegadea, el brazo inversor de Amancio Ortega, ha formalizado la adquisición del emblemático parque de negocios 'Capital 8', ubicado en pleno corazón operativo de París, tras desembolsar una cifra que sobrepasa los 800 millones de euros.
Este movimiento no solo se sitúa como la transacción individual más abultada en el historial del empresario gallego desde 2022, sino que consolida la estrategia del fundador de Inditex de transformar los dividendos generados por la multinacional textil en inmuebles refugio de primer nivel internacional.
La envergadura económica de esta maniobra comercial solo encuentra un precedente superior dentro de la cartera individual de la compañía: la adquisición en 2022 del edificio Royal Bank Plaza en Toronto por 843 millones de euros.
Aunque el grupo destinó 905 millones de euros al sector logístico estadounidense durante ese mismo ejercicio, aquella operación implicó un portafolio diversificado de varias naves y no un único activo.
Esta compra en la capital francesa da continuidad a una ambiciosa ruta de expansión patrimonial que abarca enclaves corporativos de máxima relevancia. Entre sus movimientos recientes destacan la incorporación del inmueble The Post en Vancouver por 680 millones de euros en 2025, la compra de The Post Building en Londres por 700 millones en 2019, y la posterior suma de un centro de distribución en Oshawa por 116,8 millones de euros.
Ubicado en el número 32 de la Rue de Monceau, en el octavo distrito parisino, el complejo inmobiliario comparte manzana con sedes clave como el Palacio del Elíseo, la Plaza de la Concordia y el Arco del Triunfo.
El activo pasa a manos del magnate español tras haber pertenecido desde 2018 a la firma Invesco, entidad que lo había adquirido a Unibail-Rodamco-Westfield por una suma de 789 millones de euros.
La propiedad abarca 45.000 metros cuadrados operativos para alojar a más de 3.000 trabajadores, combinando el estilo arquitectónico haussmanniano con instalaciones sostenibles que incluyen una cubierta vegetal de 3.700 metros cuadrados, una terraza panorámica y 2.690 metros de espacios exteriores.
Esta infraestructura cuenta con un nivel de ocupación del 95%, respaldado por contratos vigentes con corporaciones de primer orden entre las que figuran Tikehau Capital, Mitsubishi, Standard Chartered, NatWest, Investec, CMA CGM y la firma jurídica Paul Hastings.
Con información de Vozpópuli
