El incremento de las temperaturas en diferentes puntos geográficos activa el uso constante de ventiladores y sistemas de climatización en los hogares. En un panorama internacional caracterizado por la inestabilidad en los precios de la electricidad, el ahorro en el consumo doméstico se ha convertido en una prioridad para los ciudadanos.
Dentro de las alternativas habitacionales actuales, la tendencia arquitectónica de las casas pasivas, conocidas bajo el estándar alemán Passivhaus, gana presencia en el mercado europeo como una opción viable para la sostenibilidad, según recogen los informes comerciales de la plataforma inmobiliaria Idealista.
Una vivienda pasiva se define como una infraestructura diseñada específicamente para conservar los niveles de temperatura interior constantes, impidiendo tanto las pérdidas de frío como la acumulación excesiva de calor exterior.
El propósito central de este modelo de edificación es disminuir al mínimo la dependencia de los aparatos de calefacción y refrigeración artificial. Los especialistas de la firma de edificación sostenible Onhaus exponen que estas estructuras aprovechan fuentes energéticas naturales y residuales, como la radiación solar, el funcionamiento de los electrodomésticos y el propio flujo del aire, para cubrir la demanda térmica diaria.
La base de la eficiencia energética de estas edificaciones reside en la combinación de un aislamiento exterior continuo y un mecanismo de ventilación con recuperación de calor. Para garantizar su efectividad, la vivienda debe contar con muros altamente protegidos, además de ventanas y puertas selladas que bloqueen los intercambios térmicos con la calle.
El sistema de ventilación mecánica permite renovar el oxígeno introduciendo aire limpio a la temperatura idónea. Para obtener la certificación oficial de casa pasiva, las auditorías exigen una hermeticidad estricta, limitando las fugas de aire a un máximo del 0,6% del volumen total del inmueble por hora.
Otro factor clave en el proceso de diseño es la supresión o reducción de los llamados puentes térmicos, que son aquellos puntos débiles de la estructura por donde se transfiere la temperatura con facilidad.
Los analistas del sector reconocen que este nivel de precisión técnica eleva los costes iniciales de obra civil respecto a las viviendas tradicionales, pero aseguran que la inversión inicial se amortiza a largo plazo gracias a la reducción directa en las facturas energéticas mensuales.
Respecto a la posibilidad de transformar un inmueble antiguo en una casa pasiva, los expertos técnicos aclaran que la reforma es viable, aunque la efectividad total puede ser menor en comparación con un proyecto diseñado desde cero.
Para realizar esta adaptación, resulta indispensable reforzar los revestimientos de las fachadas, sustituir los cerramientos por ventanas de alta resistencia térmica e instalar un sistema de ventilación mecánica controlada.
En casos donde la orientación solar sea desfavorable o existan fallos estructurales complejos, la reforma integral puede resultar excesivamente costosa, por lo que consultoras de ingeniería como Espassive recomiendan programar y ejecutar las obras de adecuación por fases.
Con información de Europa Press
