--- canonical_url: "https://elpulsodiariodigital.com/contenido/9404/el-52-de-los-propietarios-alquila-su-vivienda-en-menos-de-dos-semanas-segun-foto" title: "El 52% de los propietarios alquila su vivienda en menos de dos semanas, según Fotocasa" article_type: "Article" description: "Fotocasa revela que el 52% alquila rápido, pero el 61% de los inquilinos no accede por precios altos y requisitos exigentes" main_image: "https://elpulsodiariodigital.com/download/multimedia.normal.bc94e37959050f83.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2025-09-12T15:54:00+02:00" date_modified: "2025-09-12T17:56:37+02:00" tags: - "alquiler de vivienda en España" - "dificultad para alquilar" - "informe Fotocasa 2025" - "precios del alquiler" - "requisitos de arrendadores" author_name: "Agencias" category_name: "Actualidad" category_url: "https://elpulsodiariodigital.com/categoria/2/actualidad" category_description: "Mantente informado con las últimas noticias y acontecimientos más relevantes a nivel nacional e internacional. Aquí encontrarás una cobertura completa y objetiva de los eventos que marcan la agenda diaria" --- # El 52% de los propietarios alquila su vivienda en menos de dos semanas, según Fotocasa ![Carteles de alquiler en un piso de Madrid|Foto: EFE/Jennifer Gómez El 52% de los propietarios alquila su vivienda en menos de dos semanas, según Fotocasa](/download/multimedia.normal.bc94e37959050f83.bm9ybWFsLndlYnA=.webp) *Carteles de alquiler en un piso de Madrid|Foto: EFE/Jennifer Gómez* Un reciente informe publicado por el portal inmobiliario **Fotocasa** revela que el 52% de los propietarios logra **alquilar su vivienda** en un plazo inferior a dos semanas. Este dato refleja una alta agilidad en el **mercado del alquiler** residencial. El estudio también indica que un 22% de los **arrendadores** tarda entre dos semanas y un mes en cerrar la operación, mientras que un **12%** necesita entre uno y dos meses. Por su parte, el 15% restante supera los **dos meses para encontrar inquilino**. Estos porcentajes evidencian una ligera ampliación en los **tiempos de gestión** respecto al año anterior. Desde [Fotocasa](https://elpaisdiariodigital.com/contenido/8969/fondo-sueco-adquiere-adevinta-en-espana-incluye-fotocasa-infojobs-y-otros-portal) atribuyen esta evolución a **una mayor cautela en la selección de perfiles**, así como al endurecimiento de los requisitos de acceso, lo que reduce el número de [**candidatos**](https://elpaisdiariodigital.com/contenido/1902/candidato-de-la-alianza-mayoritaria-antichavista-apuesta-por-una-transicion-con-) disponibles. En cuanto a los **demandantes de vivienda**, el 56% requiere más de un mes para encontrar un **alquiler adecuado**, mientras que el 44% consigue cerrar el proceso en menos tiempo. Así, el 23% de los **inquilinos** efectivos ha invertido hasta dos semanas para **encontrar un inmueble de alquiler,** un 21% emplea entre dos semanas y un mes, hay un 14% que necesita entre uno y dos meses y un 43% que **tuvo que esperar más de dos meses**. La subida de precios del alquiler en las grandes ciudades ha Los jóvenes de **25 a 34 años se concentran en mayor** medida en el lapso más breve, de manera que el 29% necesitó menos de dos semanas. Fotocasa indica que esta **ralentización** también del proceso de búsqueda **responde a la escasez de oferta** adecuada, a la creciente exigencia de los propietarios y a unos precios que se han convertido en la principal barrera para **acceder a una vivienda**. ## La barrera del precio Fotocasa recalca que existe un porcentaje de demandantes de **vivienda de alquiler** que no alcanzan su meta, de forma que un 6% de los particulares **mayores de 18 años han intentado**, sin éxito, alquilar una vivienda o una habitación en un piso compartido. El principal obstáculo para este grupo de demandantes de vivienda de arrendamiento no efectivos sigue siendo el precio, pero **aún en mayor medida**que el año anterior, ya que, si en 2024 esta traba era apuntada por el 57% de los consultados, doce meses después el porcentaje **sube hasta el 61%**. Desde el punto de vista territorial, tanto en Madrid como en Cataluña **se aprecian porcentajes más altos** en lo que se refiere a la dificultad para cumplir los requisitos de los propietarios. En ambas comunidades autónomas la cifra alcanza el 31%. Con información de [***EFE***](https://efe.com/economia/2025-09-12/tiempo-propietarios-alquilan-casa-fotocasa/) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.