--- canonical_url: "https://elpulsodiariodigital.com/contenido/8764/espana-supera-los-27-millones-de-viviendas-mientras-las-hipotecas-crecen-un-144-" title: "España supera los 27 millones de viviendas mientras las hipotecas crecen un 14,4% en abril" article_type: "Article" description: "Las hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad alcanzaron en abril las 39.176 operaciones y encadenaron 10 meses consecutivos al alza, según datos del INE" main_image: "https://elpulsodiariodigital.com/download/multimedia.normal.8438ccf459d9166b.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2025-06-21T10:28:00+02:00" date_modified: "2025-06-20T23:31:10+02:00" tags: - "Instituto Nacional de Estadística (INE)" - "vivienda" author_name: "Agencias" category_name: "Economía y Finanzas" category_url: "https://elpulsodiariodigital.com/categoria/1/economia-y-finanzas" category_description: "Sección destinada a informar sobre actualidad económica, prestamos, finanzas, economía, valores, bolsa, oro, metales preciosos, inversión" --- # España supera los 27 millones de viviendas mientras las hipotecas crecen un 14,4% en abril ![Barrio de la Palmilla de Málaga de las llamadas torres de Martiricos|Foto: EFE/Jorge Zapata España supera los 27 millones de viviendas mientras las hipotecas crecen un 14,4% en abril](/download/multimedia.normal.8438ccf459d9166b.bm9ybWFsLndlYnA=.webp) *Barrio de la Palmilla de Málaga de las llamadas torres de Martiricos|Foto: EFE/Jorge Zapata* España cerró el 2024 con más de **27 millones de viviendas,**lo que representa el 0,3% y consolidando un incremento sostenido durante los últimos 23 años. En paralelo, el **mercado hipotecario**se dispara, registrando en abril su décimo mes consecutivo de crecimiento con un **aumento del 14,4%**en las operaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Por primera vez, **España alcanzó los 27 millones de [viviendas](https://elpaisdiariodigital.com/contenido/8314/la-compraventa-de-viviendas-logra-su-mejor-marzo-con-62808-operaciones)** al cierre de 2024, lo representa el más respecto al año anterior (**102.322 unidades más**). A pesar de este aumento, al 31 de diciembre de 2024 **aún permanecían sin vender 455.280 viviendas nuevas,** lo que equivale al 1,7% del total, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El pasado año se contabilizaron **27.004.765 viviendas**en España, de las que más de un 71% eran principales, 19.278.057; y las 7.726.708 restantes no principales. Con respecto a un año antes, el volumen de viviendas principales **se incrementó en 2024 un 0,5%** (112.228 unidades), mientras que las no principales disminuyeron un 0,12% interanual (-9.906 menos). Durante el pasado año, el mayor volumen de viviendas **se registró en Andalucía**, con más de 4,7 millones de unidades; Cataluña, con 3,9 ; Comunidad Valenciana, con 3,3; y la Comunidad de Madrid, con 3 millones. Desde que en 2001 **arrancó la serie histórica de esta estadística**, con 21.033.759 unidades, el parque de viviendas en España ha aumentado casi un 29%. Pese a los rápidos incrementos que se dieron hasta esos años, **pasaron doce años**hasta que el parque de viviendas superase, en **2023**, los **26 millones de unidades;** y no fue hasta 2024 cuando esta cifra superó los 27 millones de unidades por primera vez. Los alquileres crecen cuatro veces más que el salario en España ## La firma de hipotecas sobre vivienda suma 10 meses al alza En paralelo, el mercado hipotecario muestra una **notable reactivación**. El número de hipotecas constituidas sobre **viviendas** inscritas en los registros de la propiedad creció en abril un 14,4%, alcanzando las **39.176 operaciones** y encadenando así 10 meses consecutivos al alza, según datos del INE, que recoge [***EFE***](https://efe.com/economia/2025-06-20/firma-hipotecas-vivienda-sube-abril-suma-diez-meses-alza/). Además, en los primeros cuatro meses de 2025, el **número de hipotecas** para la compra de vivienda aumentó un 17,3%, mientras que el **capital prestado** se incrementó un 33,5%. El importe medio de las hipotecas **creció un 12,4% en abril**, hasta situarse en 155.883 euros, señala el INE, que añade que el tipo de interés medio en las **nuevas hipotecas sobre viviendas** se situó en el 2,98%. Los datos del INE revelan el buen momento que vive la firma de hipotecas para **compra de vivienda**, como destaca el consejero delegado de Equito, Robin Decaux, que asegura que el mercado hipotecario español **empieza a mostrar signos claros de recuperación,**tras dos años marcados por la contracción del crédito y la subida de tipos. El director general del portal inmobiliario Idealista, Juan Villén, incide en «**el buen pulso del sector**», soportado por el dinamismo del mercado inmobiliario y el interés de los bancos en seguir concediendo hipotecas. La directora de estudios de **Fotocasa**, María Matos, matiza que el incremento es menor que en los meses anteriores **debido a que la Semana Santa**cayó en abril, pero constata que una política monetaria más flexible «**abarata el crédito y mejora las condiciones de financiación**», lo que reactiva la demanda de vivienda. Con información de [***EFE***](https://efe.com/economia/espana-supera-por-primera-vez-27-millones-viviendas/) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.