--- canonical_url: "https://elpulsodiariodigital.com/contenido/7742/espana-es-el-cuarto-pais-de-la-ue-donde-mas-aumento-el-precio-de-la-vivienda-en-" title: "España es el cuarto país de la UE donde más aumentó el precio de la vivienda en 2024" article_type: "Article" description: "Las dificultades de acceso a la vivienda, la falta de producto para atender la demanda y el encarecimiento de los precios han situado a la vivienda en el centro del debate político y social en España" main_image: "https://elpulsodiariodigital.com/download/multimedia.normal.af7b6dc0bb585088.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2025-04-14T11:00:00+02:00" date_modified: "2025-04-14T13:01:45+02:00" tags: - "Precios" - "Unión Europea (UE)" - "vivienda" author_name: "Agencias" category_name: "Economía y Finanzas" category_url: "https://elpulsodiariodigital.com/categoria/1/economia-y-finanzas" category_description: "Sección destinada a informar sobre actualidad económica, prestamos, finanzas, economía, valores, bolsa, oro, metales preciosos, inversión" --- # España es el cuarto país de la UE donde más aumentó el precio de la vivienda en 2024 ![Dos personas observan la oferta de pisos de una oficina inmobiliaria de Barcelona|Foto: EFE/Marta Pérez España es el cuarto país de la UE donde más sube la vivienda](/download/multimedia.normal.af7b6dc0bb585088.bm9ybWFsLndlYnA=.webp) *Dos personas observan la oferta de pisos de una oficina inmobiliaria de Barcelona|Foto: EFE/Marta Pérez* España ha liderado junto a Portugal el **aumento de los precios de la [vivienda](https://elpaisdiariodigital.com/contenido/6905/las-hipotecas-sobre-viviendas-crecen-un-112-en-2024)** en la zona euro en 2024 y se sitúa en la cuarta posición dentro de la [**Unión Europea (UE)**](https://elpaisdiariodigital.com/contenido/7681/la-ue-ofrece-a-eeuu-aranceles-cero-por-cero-para-los-bienes-industriales)con una subida que se aceleró hasta el 11,4%. Las subidas de dos dígitos en el **precio de la vivienda** durante el cuarto trimestre de 2024 han sido registradas por siete países de los 27 que integran la UE, según los últimos datos de [**Eurostat.**](https://elpaisdiariodigital.com/contenido/5283/casi-el-50-de-los-jovenes-europeos-esta-expuestos-al-ciberacoso-segun-eurostat) Además de España y Portugal, figuraron también **Bulgaria, Croacia, Hungría, Países Bajos y Polonia**, y en el caso de la **zona euro**, solo cuatro países presentaron subidas superiores al 10%. En esta línea, **Bulgaria** representó el aumento más acentuado en la UE, donde la vivienda **se encareció un 18,3%,**le siguieron Hungría (13%); Portugal (11,6%); España (11,4%); Países Bajos (10,8%); Polonia (10,4%) y Croacia (10,1%). La inflación se moderó al 2,3% en marzo por la electricidad y los carburantes ## En España crece más del doble En el conjunto de la zona euro, los precios de la vivienda **subieron un 4,2% interanual**y en la UE un 4,9% interanual, pero en España la vivienda se encareció más del doble. Entre los países con datos disponibles, las subidas fueron generalizadas en 24 de ellos y **solo dos registraron una caída anual a cierre de 2024**: Francia y Finlandia, con un ajuste del 1,9 % en ambos casos. En España, según Eurostat, **el precio de la vivienda**se fue acelerando a lo largo de 2024, con subidas del 6,4% en el primer trimestre; 7,9% en el segundo; 8,3% en el tercero y 11,4% en el cuarto. Además del incremento interanual, la vivienda también **aumentó respecto al trimestre anterior** -tercero de 2024- tanto en la zona euro (0,6%) como en la Unión Europea (0,8%). Los **mayores incrementos intertrimestrales** de precios se dieron en Eslovaquia (3,6%); Eslovenia (3,1%); Portugal (3%) y Bulgaria (2,7%). En el caso de España, la subida fue del 1,8%. Los nuevos pisos turísticos necesitarán el respaldo de los vecinos ## La subida en España se modera al 4,3% Ajustados por la inflación, los precios de la vivienda **aumentaron menos que la inflación en siete países**de la UE (Alemania, Francia, Luxemburgo, Austria, Rumanía, Finlandia y Suecia) y en el resto lo hicieron más. En España crecieron deflactados un 4,3% el pasado año, mientras que **las mayores subidas** correspondieron a Polonia (11,1%) y Bulgaria (11%). En la **eurozona**, los precios de la vivienda cayeron un 0,5% en 2024 y en la Unión Europea subieron de media un 0,5%, ambos ajustados por la inflación. Junto a la subida de los precios de la vivienda, Eurostat subraya que **los alquileres crecieron en la Unión Europea** un 3,2% interanual en el cuarto trimestre de 2024. Desde 2010, otro dato que facilita, los alquileres subieron un 26,7% y los precios de la vivienda un 55,4%. ## Movilizaciones en España Las **dificultades de acceso a la vivienda**, fundamentalmente para los jóvenes, la falta de producto para atender la demanda (el Banco de España estima un déficit de medio millón de viviendas) y el **encarecimiento de los precios**han situado a la vivienda en el centro del debate político y social en España. Así, se hizo patente con las pasadas **movilizaciones en 40 ciudades**españolas, que sucedieron a las que del pasado otoño. Todos los agentes del sector urgen a alcanzar un gran **pacto de Estado** por la vivienda que trascienda los ciclos electorales y aborde desde el consenso este **problema con una visión a largo plazo**, sin que ello parezca factible en estos momentos. Con información de [***EFE***](https://efe.com/economia/2025-04-12/espana-vivienda-union-europea-precios-inmobiliaria/) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.