--- canonical_url: "https://elpulsodiariodigital.com/contenido/7559/los-juicios-rapidos-para-desalojar-a-los-okupas-entran-en-vigor-el-3-de-abril" title: "Los juicios rápidos para desalojar a los 'okupas' entran en vigor el 3 de abril" article_type: "Article" description: "El diario El Economista recoge las novedades legales de la Ley de Eficiencia de la Justicia, publicada en enero en el Boletín Oficial del Estado que entran en vigor a partir del jueves" main_image: "https://elpulsodiariodigital.com/download/multimedia.normal.b0df523e9b9bd354.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2025-04-01T08:23:00+02:00" date_modified: "2025-04-01T03:23:17+02:00" tags: - "Ley" - "Pisos Turísticos" author_name: "Sala de redacción" category_name: "Actualidad" category_url: "https://elpulsodiariodigital.com/categoria/2/actualidad" category_description: "Mantente informado con las últimas noticias y acontecimientos más relevantes a nivel nacional e internacional. Aquí encontrarás una cobertura completa y objetiva de los eventos que marcan la agenda diaria" --- # Los juicios rápidos para desalojar a los 'okupas' entran en vigor el 3 de abril ![Juicios rápidos para desalojar a los 'okupas' Los juicios rápidos para desalojar a los 'okupas' entran en vigor el 3 de abril](/download/multimedia.normal.b0df523e9b9bd354.bm9ybWFsLndlYnA=.webp) *Juicios rápidos para desalojar a los 'okupas'* Los **juicios rápidos**para desalojar a los '[okupas](https://elpaisdiariodigital.com/contenido/7175/conoce-las-diez-medidas-para-proteger-las-viviendas-de-okupas-segun-expertos)' iniciarán a partir del 3 de abril, fecha en la que entra en vigor la **Ley de Eficiencia de la Justicia**, publicada en enero en el [Boletín Oficial del Estado (BOE)](https://elpaisdiariodigital.com/contenido/7375/el-estado-compensara-a-las-comunidades-que-acojan-mas-menores-de-los-asignados). Sin embargo, la norma suele realizar una reestructuración completa de la organización de la Justicia y la obligación de procurar una **negociación extrajudicial** antes de llegar a los tribunales para reducir la carga laboral. También contempla otros cambios como la **protección frente al despido**de los trabajadores con jornada adaptada o la obligación de pedir permiso a los vecinos para poner un piso turístico. El diario *El Economista* recoge las novedades legales que entran en vigor a partir del jueves. ## Juicios 'exprés' La norma modificó la **Ley de Enjuiciamiento criminal** para permitir celebrar juicios exprés para okupas. Concretamente, se incluye el delito de **usurpación de vivienda**(cuando alguien ocupa un inmueble en el que no vive su propietario) y el de **allanamiento de morada** (cuando se entra a un inmueble en el que sí vive la persona) en el procedimiento abreviado. Esto significa que los **plazos de tramitación se acortan** y, una vez el juez disponga de toda la documentación necesaria, podrá celebrar el juicio en quince días. Las okupaciones repuntan un 7,4% en 2024 en España, con Cataluña a la cabeza con más de 7.000 denuncias Este procedimiento abreviado no afectará a aquellos **inquilinos** que dejan de pagar la renta o que permanecen en la vivienda una vez **finaliza el contrato** de alquiler. ## Negociación extrajudicial Los ciudadanos o empresas con **conflictos en materia civil o mercantil** estarán obligados a acudir a medios adecuados de solución de controversias (**MASC**, por sus siglas) para llevar a cabo una negociación para **intentar llegar a un acuerdo**antes de acudir a los tribunales. De hecho, si no lo hacen **podrán ser sancionados**. Estos medios de resolución podrán ser desde **una negociación directa sin abogados**, la mediación, la conciliación, un arbitraje, la opinión de un tercero neutral o una oferta vinculante confidencial, entre otros. Quedan fuera de estas negociaciones **conflictos en materia laboral** como los despidos, también los de materia concursal, penal, todos los que impliquen a una **Administración pública**, a menores o atañan a derechos fundamentales. ## Pisos turísticos La **Ley de Eficiencia a la Justicia** obliga a partir de este jueves a todos los caseros que quieran destinar su vivienda a una **actividad turística** a pedir primero permiso a la comunidad de propietarios. Para poder destinar el inmueble a apartamento vacacional **necesitará el aval de tres quintas partes**de los vecinos. Asimismo, el presidente también podrá pedir a aquellos **pisos turísticos** que operen sin licencia municipal que cesen la actividad. Aeropuertos dan cobijo a cientos de sintecho en España ## Cláusulas hipotecarias Esta obligación de intentar llegar a un acuerdo antes de **litigar** también llega a los clientes con cláusulas hipotecarias abusivas. Los consumidores estarán obligados a **reclamar ante su entidad** **financiera** antes de acudir a los tribunales o, de lo contrario, la demanda será inadmitida. La norma recorta de tres meses a uno los tiempos que tienen las partes para llegar a un acuerdo desde la **presentación de la queja**. Si el banco admite la reclamación, debe entregar al cliente un desglose con el dinero a devolver más los intereses. Si éste lo acepta, la entidad deberá **declarar nulas las cláusulas** abusivas y devolver el dinero en un mes. Si pasa el plazo y no lo hace, se incrementarán en **ocho puntos** los intereses de demora y el consumidor es libre para acudir a la justicia. ## Jornada adaptada A partir de este jueves se enmienda el error introducido este verano en la **Ley de Paridad**que dejó desprotegidos a los trabajadores que pidieran o estuvieran disfrutando una adaptación de la jornada para **cuidar de los hijos menores de 12 años**. Ahora, la rescisión del contrato de estos empleados volverán a ser nula. ## Impagos de nóminas La ley modifica el **Estatuto de los Trabajadores**para delimitar por primera vez cuántos impagos de la nómina debe cometer la empresa para que el trabajador pueda **dejar su empleo** y tener derecho a indemnización y paro. Según el cambio, los empleados que vivan un retraso del salario de 15 días y ya lleven acumulados **tres impagos** en el año, aunque no sean consecutivos, podrán abandonar su puesto. También podrán hacerlo **aquellos que sufran retrasos** (no adeudos) en el pago de la nómina durante seis meses, aunque no sean consecutivos. ## Fin de la Golden Visa Se elimina por completo la '**Golden visa**'. Esta medida se creó en 2013 con el objetivo de **atraer la inversión extranjera** a cambio de que estos ciudadanos consiguieran la residencia española. Las inversiones para lograr este visado dorado eran **comprar viviendas de más de 500.000 euros**, invertir en depósitos bancarios, acciones, deuda pública o en proyectos de innovación o que generen empleo. Más de 715.000 transacciones: la compraventa de viviendas creció un 12% en 2024 ## Sentencias orales La ley permite por primera vez que los jueces dicten **sentencias orales** en toda las jurisdicciones (civil, social, penal y contencioso-administrativo). La medida **busca agilizar y facilitar** la resolución de pleitos, regulándose como una herramienta que pueda ser usada por el juez según las circunstancias concretas del caso. Las sentencias quedarán grabadas en el **soporte audiovisual del acto** y se documentarán posteriormente. ## Tribunales de Instancia desde julio Una de las principales novedades de la **Ley de Eficiencia de la Justicia** -junto con la puesta en marcha de los medios adecuados de solución de controversias (MASC)-, es la creación de **Tribunales de Instancia**en cada partido judicial (conjunto de municipios de una misma provincia que comparten juzgados). Con la nueva norma habrá un Tribunal de Instancia y los actuales **Juzgados de estos territorios**, ya sean de Instancia, Instrucción o Violencia sobre la Mujer, pasarán a **convertirse en secciones** especializadas en cada una de sus materias de dicho Tribunal. Esta transformación de los Juzgados en secciones se hará de **forma escalonada** entre el 1 de julio y el 31 de diciembre de 2025. **Este Tribunal tendrá un presidente** y cada sección que lo integra (si son más de dos) también. Podrá haber junta de jueces de secciones para acordar criterios. Cada Tribunal de Instancia tendrá una **Oficina Judicial**que le dará soporte. Además, desaparecen los Juzgados de Paz de los municipios, que pasan a convertirse en **oficinas judiciales** de cada una de las localidades. Con información de [***El Economista***](https://www.eleconomista.es/legal/noticias/13292421/03/25/los-juicios-expres-para-desalojar-a-los-okupas-entran-en-vigor-este-jueves.html?utm_medium=social&utm_source=Instagram&utm_campaign=story&fbclid=PAY2xjawJXdg1leHRuA2FlbQIxMQABpv_SbjiMDVAlUnVnc_0OsaEpoc5cCOSPqHS0eLGMlDTmuWMzI24i1BtAaw_aem_-8mL3VVmD1ZwJyqnkcMLlw) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.