--- canonical_url: "https://elpulsodiariodigital.com/contenido/6587/madrid-se-convierte-en-la-ciudad-con-mas-vivienda-publica-de-alquiler-asequible-" title: "Madrid se convierte en la ciudad con más vivienda pública de alquiler asequible de España" article_type: "Article" description: "El Ayuntamiento de Madrid cuenta actualmente con casi 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución, según recoge el diario 'El Economista'" main_image: "https://elpulsodiariodigital.com/download/multimedia.normal.bba97feda684120a.Q2FudmEgXzIwMjUwMjExXzIwMDc0N18wMDAwX25vcm1hbC53ZWJw.webp" date_published: "2025-02-12T09:10:00+01:00" date_modified: "2025-02-12T03:04:28+01:00" tags: - "Ayuntamiento de Madrid" - "sociedad" author_name: "Sala de redacción" category_name: "Actualidad" category_url: "https://elpulsodiariodigital.com/categoria/2/actualidad" category_description: "Mantente informado con las últimas noticias y acontecimientos más relevantes a nivel nacional e internacional. Aquí encontrarás una cobertura completa y objetiva de los eventos que marcan la agenda diaria" --- # Madrid se convierte en la ciudad con más vivienda pública de alquiler asequible de España ![Viviendas de la EMVSMadrid en El Cañaveral/El Economista](/download/multimedia.normal.bba97feda684120a.Q2FudmEgXzIwMjUwMjExXzIwMDc0N18wMDAwX25vcm1hbC53ZWJw.webp) *Viviendas de la EMVSMadrid en El Cañaveral/El Economista* El **Ayuntamiento de Madrid**, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), lidera el **ranking de vivienda pública**en régimen de arrendamiento en España, según datos del **Boletín Especial de Vivienda Social 2024** que ha publicado recientemente el **Observatorio de Vivienda y Suelo,**dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. En concreto, la capital española, que **ha adelantado a Barcelona**, cuenta con un parque residencial de 9.082 pisos sociales destinados a **arrendamiento asequible**. El estudio sitúa en segundo lugar al **Ayuntamiento de la Ciudad Condal** con un parque de 8.520 viviendas púbicas de alquiler. Por detrás, se posicionan Málaga, con **4.311 inmuebles protegidos en régimen de arrendamiento**; Bilbao, con 4.223 viviendas de alquiler asequible; Zaragoza, con un parque de 2.258 pisos, y Sevilla, con 2.144 unidades. Conoce los gastos que puedes ahorrar al vivir en pareja Desde la empresa municipal destacan que Madrid ha alcanzado "por primera vez el **primer puesto en vivienda asequible,**superando a Barcelona". Así, en el anterior boletín del ministerio, correspondiente a 2020, **Madrid contaba con 6.304 viviendas y la capital catalana, con 8.758**. De esta manera, las viviendas públicas en alquiler asequible de titularidad municipal **han crecido un 44% en Madrid**, mientras se han reducido más de un 2,7% en Barcelona. Asimismo, sólo en 2024, la EMVS de Madrid **ha finalizado 1.072 nuevos pisos** de alquiler asequible en una decena de promociones. Feijóo propone una hucha de ahorro con deducciones a los jóvenes para comprar vivienda En términos económicos, el Ayuntamiento de Madrid es el **Consistorio que ha destinado mayor inversión a la construcción** y mantenimiento de viviendas públicas en los últimos años. En concreto, **ha invertido más de 811 millones de euros** entre 2020 y 2023, bajo el mandato de José Luis Martínez-Almeida. **La segunda posición del ranking la ocupa Barcelona,** con un presupuesto de algo más de 256 millones de euros en el mismo periodo. Le sigue la ciudad de Málaga, con una **inversión que supera los 129 millones de euros** en construcción y mantenimiento de vivienda pública. El precio medio de la vivienda alcanza un nuevo máximo histórico El Ayuntamiento de Madrid **cuenta actualmente con casi 6.200 viviendas** en distintas fases de proyecto y ejecución. Entre ellas, se encuentran **2.200 pisos de alquiler**que ya han comenzado a licitarse a través del **Plan Suma Vivienda** que contempla fórmulas de colaboración público-privada para el **desarrollo residencial en Los Berrocales y Los Ahijones**. A estas viviendas **podrán acceder personas con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM.** Esto quiere decir que, por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, **44.000 euros**. No obstante, **los inquilinos de EMVS Madrid nunca destinarán más del 30%** de los ingresos de la unidad familiar al pago de la renta de alquiler. Con información de [***El Economista***](https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13215159/02/25/madrid-adelanta-a-barcelona-y-se-convierte-en-la-ciudad-con-mas-vivienda-publica-de-alquiler-asequible-de-espana.html?utm_medium=social&utm_source=Instagram&utm_campaign=story&fbclid=PAY2xjawIYnBRleHRuA2FlbQIxMQABpjC3qCbRokSWrJITFwMpO578FGn5Bt0kX9ToWgLTKpHA7tQy4x-iBDcXLw_aem_wIYOgnK3HN0ppgxu8PBRYg) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.