--- canonical_url: "https://elpulsodiariodigital.com/contenido/5498/la-demanda-de-vivienda-quintuplica-la-oferta-ante-el-actual-desequilibrio-del-me" title: "La demanda de vivienda quintuplica la oferta ante el actual desequilibrio del mercado" article_type: "Article" description: "El 77% de los interesados quiere comprar una vivienda, mientras que el porcentaje de aquellos que la saca a la venta es del 15%. Además, un 7% se encuentra actualmente vendiendo para comprar" main_image: "https://elpulsodiariodigital.com/download/multimedia.normal.8d6cb59d1126ed2f.VW4gZWRpZmljaW8gZGUgdml2aWVuZGFzIGVuIHZlbnRfbm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2024-11-23T12:31:00+01:00" date_modified: "2024-11-23T03:33:58+01:00" tags: - "Economía y Finanzas" - "Fotocasa" - "vivienda" author_name: "Agencias" category_name: "Economía y Finanzas" category_url: "https://elpulsodiariodigital.com/categoria/1/economia-y-finanzas" category_description: "Sección destinada a informar sobre actualidad económica, prestamos, finanzas, economía, valores, bolsa, oro, metales preciosos, inversión" --- # La demanda de vivienda quintuplica la oferta ante el actual desequilibrio del mercado ![Un edificio de viviendas en venta. EFE-Kai Försterling](/download/multimedia.normal.8d6cb59d1126ed2f.VW4gZWRpZmljaW8gZGUgdml2aWVuZGFzIGVuIHZlbnRfbm9ybWFsLndlYnA=.webp) *Foto: EFE/Kai Försterling* La demanda de vivienda, tanto de los que buscan comprar una como los que optan por el alquiler,**quintuplica la oferta existente**, según refleja el portal inmobiliario Fotocasa en un informe publicado este miércoles. Así, el 77% de los interesados quiere**comprar una vivienda**, mientras que el porcentaje de aquellos que la saca a la venta es del 15%. Además, un 7% se encuentra actualmente vendiendo para comprar. **En el mercado del alquiler también se refleja este desequilibro**. La demanda, al igual que en la venta, se sitúa en un 77% frente a un 19% de propietarios que ofertan una vivienda para alquilar. La compraventa de viviendas se disparó en septiembre un 41,5% y logra su mayor cifra desde 2007 Respecto a hace un año, el estudio publicado por el portal inmobiliario, uno de los más importantes de España, refleja que **la demanda de compra de una vivienda se mantiene estable**, pero cae en dos puntos el porcentaje de propietarios que tienen alguna en venta. ![Edificio de viviendas en venta, en una imagen de archivo. EFE/Kai Försterling](/download/multimedia.normal.9ffc66ba8e993a9c.RWRpZmljaW8gZGUgdml2aWVuZGFzIGVuIHZlbnRhLCBfbm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) Foto: EFE/Kai Försterling ## Disminuye la demanda del alquiler Sin embargo, al contrario que en la compraventa, con respecto al 2023,**la demanda del alquiler ha disminuido** al pasar de representar el 80% el año pasado al 77% actual. En el otro extremo, sí que se ha incrementado en un año el porcentaje de propietarios que tiene una vivienda en alquiler, que crece**del 16% de 2023 al 19% en 2024**. Fotocasa resalta que, en el segundo semestre del año, se aprecia una clara **preferencia hacia la compra de vivienda frente al alquiler**, ya que un 48% de la demanda busca ser propietario y un 42% opta por arrendar una casa. En el conjunto de la población, un **15%**de españoles mayores de 18 años está buscando una vivienda para comprar frente al **14%**que la busca para alquilar. ¿Cómo reclamar los daños provocados por la DANA? ## Desfase entre oferta y demanda por crecimiento hogares Fotocasa explica que el actual**desfase entre la oferta y la demanda se acrecienta** cada año debido al crecimiento de hogares, el aumento de los flujos migratorios, el fuerte peso de la compra para inversión o la demanda extranjera. Todo ello, unido a la desescalada de los tipos de interés, avivará aún más la demanda, advierte la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. En este sentido, avisa de que una oferta cada vez más reducida, y una insuficiente producción de vivienda de obra nueva, provoca**una tensión que eleva los precios y que incrementa las dificultades de acceso**. > “El sector lleva 15 años infraproduciendo vivienda, lo que ha ocasionado un **déficit**muy importante en relación con el volumen de creación de hogares anual”, añade. Con información de [***EFE***](https://efe.com/economia/2024-11-20/demanda-vivienda-quintuplica-oferta-desequilibrio-mercado/) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.