--- canonical_url: "https://elpulsodiariodigital.com/contenido/4262/la-vivienda-nueva-se-dispara-un-112-la-mayor-subida-desde-los-anos-de-la-burbuja" title: "La vivienda nueva se dispara un 11,2%, la mayor subida desde los años de la burbuja inmobiliaria" article_type: "Article" description: "El aumento de precios de la vivienda nueva es el más alto desde el tercer trimestre de 2007, en plena burbuja inmobiliaria. El 7,3% de la vivienda usada es similar al que se registró en el verano de 2022, según refleja el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE)" main_image: "https://elpulsodiariodigital.com/download/multimedia.normal.9ec8ba6ec2314873.Vml2aWVuZGFzIEV1cm9wYSBQcmVzcyBfbm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2024-09-06T13:48:00+02:00" date_modified: "2024-09-06T04:12:38+02:00" tags: - "CCAA" - "INE" - "Instituto Nacional de Estadística" - "Noticias de España" author_name: "Sala de redacción" category_name: "Actualidad" category_url: "https://elpulsodiariodigital.com/categoria/2/actualidad" category_description: "Mantente informado con las últimas noticias y acontecimientos más relevantes a nivel nacional e internacional. Aquí encontrarás una cobertura completa y objetiva de los eventos que marcan la agenda diaria" --- # La vivienda nueva se dispara un 11,2%, la mayor subida desde los años de la burbuja inmobiliaria ![Viviendas Europa Press](/download/multimedia.normal.9ec8ba6ec2314873.Vml2aWVuZGFzIEV1cm9wYSBQcmVzcyBfbm9ybWFsLndlYnA=.webp) *Foto: Europa Press* Cada vez que se publica un nuevo dato, se confirma la tendencia:**los precios siguen disparados y el acceso a la vivienda es cada vez más prohibitivo**. Los **pisos de nueva construcción subieron hasta 11,2%** durante el segundo trimestre de este 2024, respecto al mismo periodo del año pasado. Los de segunda mano escalaron 7,3%, con **un aumento de 1,6 puntos respecto al nivel registrado en 2023.** El aumento de precios de la vivienda nueva **es el más alto desde el tercer trimestre de 2007, en plena burbuja inmobiliaria**. El 7,3% de la vivienda usada es similar al que se registró en el verano de 2022, según refleja el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del**Instituto Nacional de Estadística** (INE) publicado este jueves. En términos generales,**el precio de la vivienda libre** (aquella que no es ni de protección oficial ni pública) **subió 7,8% interanual** en el segundo trimestre de este 2024,**lo que supone un incremento de 1,5 puntos**respecto a los tres primeros meses del año. Es el alza más elevada desde el segundo trimestre de 2022, cuando se incrementó en 8%.**No lo tienen fácil aquellos que buscan piso:** con este nuevo repunte, son ya **41 trimestres consecutivos de subidas interanuales los que acumula este indicador.** **![Homenaje a las víctimas de tiroteo en Georgia (4)](/download/multimedia.normal.a9e9d458e751726b.SG9tZW5hamUgYSBsYXMgdsOtY3RpbWFzIGRlIHRpcm90X25vcm1hbC53ZWJw.webp)** Fuente: el Periódico/ INE **Los datos no vienen más que a confirmar la complicada situación**por la que pasa el acceso a la vivienda en España. El problema, que amenaza con ser más acusado cada día, **requiere de medidas urgentes** que pasan, según afirmó la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, en una visita el pasado junio a Barcelona, por**habilitar entre 600.000 y un millón de nuevos pisos para dar respuesta a las necesidades** del mercado en los próximos cuatro años. La vivienda en alquiler 'desaparece': el mercado inmobiliario donde todo el mundo vende o retiene su casa Hay lugares donde ya empiezan a detectarse muestras de parálisis. Una de ellas es Catalunya, que pese a que fue una de las comunidades donde se registró una subida de precios moderada en el segundo trimestre, de 6,7%,**ya ha empezado a ver cómo la demanda de compra de vivienda ha caído de 15% a 13%** y la oferta **para vender ha descendido del 5% al 3%**en los últimos seis meses, según señala un estudio hecho público también este jueves por Fotocasa Research. **Es una de las primeras consecuencias de los precios disparados.** La actividad en el mercado inmobiliario catalán, prosigue Fotocasa, se encuentra en mínimos**debido a la contracción de la demanda y de la oferta.**La tasa de participación de particulares en este mercado es de 14%, **el nivel más bajo de la serie histórica** y queda muy lejos de los máximos del **18% que se registraron durante los semestres posteriores a la normalización** tras la pandemia (durante la segunda mitad de 2021 y todo el año 2022). La reducción es atribuible tanto a la demanda como a la oferta, ya que también se están poniendo menos pisos a la venta. ## La mayor subida trimestral de precios en nueve años **Todas las comunidades autónomas elevaron el precio de la vivienda** en el segundo trimestre según la tasa interanual del IPV**. Los mayores incrementos se registraron en**Navarra (10,3%), **Aragón**(9,9%), **Andalucía**y **Ceuta**(9,5%) y **Cantabria**, **Comunidad Valenciana y La Rioja**, todas ellas con un avance de 8,6%. Los incrementos más moderados se dieron en **Castilla-La Mancha (5,3%), Extremadura y Baleares (6,2% en ambos casos) y Galicia y Catalunya,** ambas con un repunte interanual en el precio de la vivienda libre del ya citado 6,7%. Con información de *[el Periódico](https://www.elperiodico.com/es/economia/20240905/precio-vivienda-nueva-dispara-anos-burbuja-inmobiliaria-107770457)* --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.