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date_published: "2024-08-27T07:28:00+02:00"
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tags:
  - "Alquileres"
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  - "España"
  - "Fotocasa"
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author_name: "Sala de redacción"
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# El precio del alquiler se incrementa un 8,6% en julio y supera la media de 1.000 euros al mes

![Alquileres España](/download/multimedia.miniatura.9dede622d9af391c.NDUwXzEwMDBfbWluaWF0dXJhLndlYnA=.webp)

*Alquileres España*

El Índice Inmobiliario de *[Fotocasa](https://www.fotocasa.es/es/)*informó que a pesar que el precio de la vivienda en**alquiler en julio descendió 0,5% respecto al mes previo**, subió 8,6% en comparación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 12,59 euros por metro cuadrado.

**El incremento interanual que se acerca al 9%,**es el segundo más alto de los últimos doce meses y supera de media los 1.000 euros al mes. Al mismo tiempo, **se alcanzaron récord en el precio del arrendamiento en 15 de las 17 comunidades autónomas.**

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, **María Matos**, resaltó que **el alquiler está más alto que nunca.**

> "Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media. Tras dos años consecutivos de incrementos muy significativos y después de haber presentado la aceleración más brusca de la historia".

Puntualmente, **España pasó de una variación interanual de 3,4% de julio de 2023 a 8,6% detectado en julio** pasado. Es así que por metro cuadrado pasa de los 11,59 euros a los 12,59, en el periodo interanual.

Matos explicó que **la situación se produce por "la contracción de la oferta disponible**que ha sufrido en los últimos ejercicios, alrededor del 30%. Unida a la intensa demanda que aumenta en estos momentos es la principal vía de solución habitacional para acceder a la vivienda en España".

España se convierte en el segundo país con más alquileres turísticos de Europa

En comparación con el año pasado, **las comunidades autónomas en las que más se incrementó el precio**del alquiler son **Asturias**(+17,9%), **Madrid**(+15,6%), **Castilla la Mancha**(+14,8%), **Galicia**(+11,9%), **Región de Murcia**(+10,3%) y **País Vasco** (+10%).

Es decir, **Madrid y Baleares son las comunidades autónomas con el precio de la vivienda más alto para alquilar** en julio con 19,68 y los 17,64 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente.

**Le siguen Cataluña, con 16,84 euro por metro cuadrado al mes**, País Vasco (16 euros), Canarias (13,98 euros), Cantabria (13,31 euros), Comunidad Valenciana (12,47 euros). Canarias (8,4%), Castilla y León (7,9%), Andalucía (7,8%), Aragón (7,8%), Extremadura (5,6%), Cataluña (5,3%), Navarra (4,9%), Baleares (2,7%), La Rioja (2,6%) y Cantabria (2,1%).

Así también, el estudio de Fotocasa expone que**en 46 de las 48 provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en julio de 2024,** exceptuando Burgos y Tarragona.

En este sentido, las alzas de precio que superan al 10% ocurren en 15 provincias. Estas son **Palencia**(+25,1%), **Asturias**(+17,9%), **Cuenca**(+17,7%), Ávila (+15,9%), **Madrid**(+15,6%), **Cáceres**(+13,6%), **Santa Cruz de Tenerife** (+13,5%), **Girona**(+13,5%), **A Coruña**(+12,4%), **Valencia**(+12,1%), **Ciudad Real**(+11,4%), **Málaga**(+11,3%), **Vizcaya**(+10,5%), **Murcia**(+10,3%) y **Castellón**(+10%).

En el lado opuesto, con **las opciones más económicas para rentar una vivienda se encuentran Jaén en donde el metro cuadrado vale 6,11 euros**y Ciudad Real con un coste de 6,14 euros.

Con información de *[elEconomista](https://www.eleconomista.es/economia/noticias/12960329/08/24/el-precio-del-alquiler-se-incrementa-un-86-en-julio-y-supera-la-media-de-1000-euros-al-mes.html)*

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