--- canonical_url: "https://elpulsodiariodigital.com/contenido/2404/precio-del-alquiler-rompe-record-al-subir-dos-digitos-en-mas-un-tercio-del-pais" title: "Precio del alquiler rompe record al subir dos dígitos en más un tercio del país" article_type: "Article" description: "Las rentas subieron a doble dígito en 19 capitales de provincia en el último año, según el índice de precios inmobiliarios de idealista" main_image: "https://elpulsodiariodigital.com/download/multimedia.miniatura.9dede622d9af391c.NDUwXzEwMDBfbWluaWF0dXJhLndlYnA%3D.webp" date_published: "2024-05-13T14:25:00+02:00" date_modified: "2024-05-13T14:31:04+02:00" tags: - "Alquileres" - "Noticias" author_name: "Sala de redacción" category_name: "Actualidad" category_url: "https://elpulsodiariodigital.com/categoria/2/actualidad" category_description: "Mantente informado con las últimas noticias y acontecimientos más relevantes a nivel nacional e internacional. Aquí encontrarás una cobertura completa y objetiva de los eventos que marcan la agenda diaria" --- # Precio del alquiler rompe record al subir dos dígitos en más un tercio del país ![600x400_Viviendas-en-alquiler-JJSantacana-770-x-420](/download/multimedia.miniatura.920af99842606b1f.NjAweDQwMF9WaXZpZW5kYXMtZW4tYWxxdWlsZXItSkpfbWluaWF0dXJhLndlYnA%3D.webp) Las rentas subieron 2% durante el mes de abril y **12% en el último año**, hasta situarse en 13 euros/m2, lo que supone un nuevo récord. La tensión sigue creciendo en los grandes mercados del país como **Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga,**donde los precios se encarecieron con especial fuerza. La escasez de oferta y el aumento de la demanda dibujan una situación cada vez más complicada para los inquilinos. En concreto, las rentas subieron a doble dígito en 19 capitales de provincia en el último año, según el índice de precios inmobiliarios de *[Idealista](https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/)*. **Alquilar un piso en Valencia capital es 20,2% más caro que en 2023**, mientras que en Madrid las rentas engordaron 17%; en Alicante 15,4%; en Málaga 14,4%; Barcelona 13,8% y en Palma 13,1%. Las subidas también fueron pronunciadas en otros mercados como Segovia **(21,7%)**, Guadalajara **(15,6%)**, Pontevedra **(14,7%)**, Córdoba **(12,6%)**, Santa Cruz de Tenerife **(12,7%)**, Santander **(11,9%)** o **Jaén fue la única capital donde los precios se redujeron (0,3%)**, mientras que permanecieron sin cambios en Melilla **(0,0%)**. ****Lee también: [Salvador Illa gana las elecciones en Cataluña y lleva al PSC a resultados de la época del tripartito](/contenido/2397/salvador-illa-gana-las-elecciones-en-cataluna-y-lleva-al-psc-a-resultados-de-la-)*** En cuanto a la evolución de precios en el último mes, los datos del portal inmobiliario señalan que **las rentas subieron en 41 capitales**. El incremento más pronunciado se produjo en Soria (6,3%), seguido de Huesca (3,9%), Jaén (3,3%), Vitoria (3%) y Valencia (2,8%). Por el contrario, **Badajoz fue la ciudad donde más se redujeron los precios** (-1,6%), seguida de Ourense (-1,2%), Santa Cruz de Tenerife (-0,9%), Pontevedra y Toledo (-0,5% en ambos casos). > "El comportamiento de las rentas en las principales ciudades del país fue totalmente alcista", apuntan desde el portal inmobiliario. Más allá de Valencia las rentas subieron en Málaga (2,3%), Barcelona (1,8%), Madrid (1,4%), Palma (1,2%), Alicante (0,9%), Sevilla (0,9%), Bilbao y San Sebastián (0,6% en ambas capitales). Asimismo, **Barcelona se confirma como la capital más cara para vivir** **de alquiler**, con un precio de 21,1 euros/m2. Los inquilinos también pagan cantidades especialmente elevadas en **Madrid** (**19,2 euros/m2**) y San Sebastián (17,2 euros/m2). La situación es similar en Palma (15,8 euros/m2), Málaga (14,2 euros/m2) y Bilbao (13,9 euros/m2). Por el contrario, Ciudad Real (6,6 euros/m2), Zamora (6,7 euros/m2) y Ourense (7 euros/m2) son las capitales con las rentas más económicas. ## Baleares, la más cara El análisis de precios por comunidades autónomas confirma que **11 territorios alcanzaron precios máximos**. De un año a otro, las rentas subieron con más fuerza en **Baleares (17,1%),** Comunidad Valenciana (16,5%) y Comunidad de Madrid (16,1%). Baleares también lideró las subidas de abril, con incrementos del 6,3%. Por detrás se situaron Cantabria (6,2%), Canarias (2,6%), Comunidad Valenciana (2,5%), Andalucía y la Región de Murcia (2,1% en ambos casos). **Las zonas más caras para vivir de renta son Baleares** (17,8 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (17,4 euros/m2). Les siguen **Cataluña (16,8 euros/m2**), País Vasco (13,6 euros/m2) y Canarias (13,6 euros/m2). **En cambio, las zonas más económicas son Extremadura (6,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha** (7 euros/m2). Con información de *elEconomista* --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.