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title: "El Gobierno aprueba dos nuevos decretos de vivienda tras el anuncio del adelanto electoral"
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description: "Pedro Sánchez anuncia dos reales decretos ley de vivienda con medidas fiscales, avales del ICO y límites a los alquileres turísticos antes del 29N"
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date_published: "2026-10-06T14:53:00+02:00"
date_modified: "2026-10-06T18:13:01+02:00"
tags:
  - "Vivienda"
author_name: "Sala de redacción"
category_name: "Noticias"
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category_description: "Información de actualidad de diversos tópicos nacional e internacional"
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# El Gobierno aprueba dos nuevos decretos de vivienda tras el anuncio del adelanto electoral

![Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez|Foto: Pool Moncloa/Fernando Calvo](/download/multimedia.normal.8457745fee2425cd.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)

*Presidente del Gobierno, Pedro Sánchez|Foto: Pool Moncloa/Fernando Calvo*

Tras la convocatoria de **elecciones generales para el próximo 29 de noviembre**, el Consejo de Ministros ha aprobado dos nuevos reales decretos ley enfocados en el sector de la **vivienda**.

En comparecencia pública realizada tras la reunión ministerial, el presidente del Ejecutivo en funciones, [**Pedro Sánchez**](/contenido/13348/sanchez-defiende-plan-vivienda-presiones-socio-protestas), presentó el paquete de **medidas legislativas,**las cuales sustituyen a las iniciativas que **no alcanzaron el respaldo parlamentario** el viernes pasado.

Según recoge *AS*, el texto será remitido a la **Diputación Permanente** del [Congreso de los Diputados](/contenido/13407/gobierno-espanol-plantea-tramitar-decretos-vivienda-proyectos-ley) para su posterior debate y votación.

## Medidas principales y novedades de los decretos

Durante su intervención, el mandatario**defendió la implementación de los textos** argumentando que responden a la **necesidad de intervenir**el [mercado inmobiliario](/contenido/13150/madrid-barcelona-top-100-ciudades-globales) e incrementar la oferta de inmuebles.

Las iniciativas aprobadas por el **Consejo de Ministros**abarcan diversos aspectos económicos, fiscales y normativos:

Pedro Sánchez adelanta las elecciones generales para el 29 de noviembre

- **Incentivos fiscales y compra:** Deducciones en la declaración de la Renta de hasta 1.000 euros para pequeños propietarios e incentivos para el alquiler asequible.
- **Financiación para primera vivienda:** Creación de una línea gestionada por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) dotada con 10.000 millones de euros en préstamos sin intereses, de hasta 50.000 euros, destinados a la adquisición de la primera vivienda.
- **Avales y vivienda pública:** Destinación de 280 millones de euros en avales para la construcción y 400 millones de euros para proveedores de vivienda social, junto con la adquisición de inmuebles procedentes de la Seguridad Social a través de Casa 47.
- **Prórroga de contratos:** Extensión por un periodo de dos años en los contratos de arrendamiento para aquellos inquilinos que se encuentren al corriente en el pago de sus cuotas.
- **Regulación y fiscalidad:** Medidas dirigidas a limitar la compra por parte de fondos de inversión, regulación del alquiler de temporada y la obligación de que los pisos turísticos tributen bajo el régimen de actividad comercial.

## Tramitación parlamentaria en la Diputación Permanente

Tras su publicación en el **Boletín Oficial del Estado (BOE**), la Diputación Permanente dispondrá de un plazo de 30 días para evaluar, debatir y convalidar o derogar ambos reales decretos ley.

Al haberse disuelto las **Cortes Generales**, este órgano asume transitoriamente las competencias del Pleno del Congreso para garantizar el funcionamiento institucional.

La composición de la **Diputación Permanente** incluye a 69 integrantes distribuidos de forma proporcional entre las fuerzas políticas: 27 del Partido Popular, 25 del PSOE, 6 de Vox, 6 de Sumar, y un representante de ERC, Junts, EH Bildu, PNV y el Grupo Mixto (Podemos), bajo la presidencia de Francina Armengol.

Con información [***AS***](https://as.com/actualidad/politica/el-gobierno-aprueba-dos-nuevos-decretos-de-vivienda-estas-son-todas-las-medidas-y-novedades-anunciadas-por-pedro-sanchez-f202610-n/)

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