--- canonical_url: "https://elpulsodiariodigital.com/contenido/12037/precio-alquiler-salarios-espana" title: "El alquiler ya consume la mitad del sueldo, según un estudio" article_type: "NewsArticle" description: "Un estudio de Fotocasa e InfoJobs revela que el esfuerzo para pagar el alquiler en España llegó en 2025 al nivel más alto registrado desde 2019" main_image: "https://elpulsodiariodigital.com/download/multimedia.normal.bd109ad28a13dbe9.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-06-01T17:03:00+02:00" date_modified: "2026-06-01T20:53:55+02:00" tags: - "Fotocasa" - "InfoJobs" - "Precio Alquiler" - "Salario Medio" - "Vivienda España" author_name: "Sala de redacción" category_name: "Economía y Finanzas" category_url: "https://elpulsodiariodigital.com/categoria/1/economia-y-finanzas" category_description: "Sección destinada a informar sobre actualidad económica, prestamos, finanzas, economía, valores, bolsa, oro, metales preciosos, inversión" --- # El alquiler ya consume la mitad del sueldo, según un estudio ![llaves-de-vivienda-sobre-grafico-financiero-de-gastos-mensuales](/download/multimedia.normal.bd109ad28a13dbe9.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) *llaves-de-vivienda-sobre-grafico-financiero-de-gastos-mensuales* El acceso al **mercado del arrendamiento**en España se ha convertido en uno de los principales focos de **vulnerabilidad** financiera para los trabajadores. Los ciudadanos destinaron, de media, el **50% de sus ingresos brutos**mensuales a abonar la renta de su hogar durante el pasado ejercicio de 2025. Este dato representa un incremento notable respecto al 47% computado en el período previo, según constata el informe conjunto *Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2025.* El análisis cruza los sueldos de las **ofertas de la plataforma de empleo [InfoJobs](https://elpulsodiariodigital.com/contenido/8606/infojobs-sufre-un-ciberataque-y-obtienen-datos-de-usuarios)** y las tarifas del Índice Inmobiliario **Fotocasa**. Durante el último año analizado, el coste medio del arrendamiento anotó una subida del **6,9%**, posicionando el valor del **metro cuadrado en 14,21 euros**. Bajo estas métricas, el desembolso requerido para mantener un inmueble tipo de **80 metros cuadrados** consume la mitad de la [nómina](https://elpulsodiariodigital.com/contenido/6044/nuevo-impuesto-en-las-nominas-de-los-trabajadores-a-partir-de-enero) de un empleado con el sueldo bruto medio del país, que se situó en unos **27.336 euros anuales** (equivalentes a 2.278 euros al mes si se distribuye en doce remuneraciones). ## Impacto social y variaciones por comunidades Esta situación dibuja un escenario complejo en el tejido social. María Matos, **directora de Estudios de Fotocasa**, califica la coyuntura como una situación de auténtica **emergencia habitacional**, puesto que comprometer el 50% del salario suprime la capacidad de ahorro familiar y restringe el acceso a otros bienes de consumo básicos. Matos destaca que esta **presión financiera**obliga a la población a retrasar procesos vitales como la **emancipación o la creación de núcleos familiares**, transformando la vivienda compartida en una necesidad estructural y obligatoria. El 52% de los propietarios alquila su vivienda en menos de dos semanas, según Fotocasa El comportamiento del mercado residencial muestra **asimetrías severas**según la localización geográfica. La asignación presupuestaria para el **alquiler** se elevó en 14 comunidades autónomas, **permaneció inalterada en Navarra y la Comunidad de Madrid**, y solo reflejó un descenso en Aragón. A nivel autonómico, Madrid **encabezó el esfuerzo financiero al exigir el 71%** del salario bruto medio regional —establecido en 27.680 euros anuales— para el pago de la vivienda, a pesar de que los precios finales experimentaron una ligera tendencia a la baja del 1,4% en el último mes de diciembre. ### Desconexión entre los sueldos y los precios de los pisos La evolución de las **remuneraciones** en el mercado de trabajo formal español se mantiene en una senda de crecimiento que **resulta insuficiente para absorber** el encarecimiento de los bienes inmuebles. Mónica Pérez, **directora de Comunicación de InfoJobs**, apunta que las cifras confirman una desconexión creciente entre **los salarios y el mercado inmobiliario.** Los sueldos ofertados en la plataforma apenas avanzaron un **1%** interanual en 2025. Este estancamiento acentúa la **brecha de accesibilidad** y obliga a los profesionales a realizar sacrificios económicos extraordinarios para mantener sus residencias. A nivel provincial, el panorama se recrudece en las zonas de mayor densidad económica. **Barcelona se posiciona como el territorio con el suelo más costoso del país,** cerrando el ejercicio con un encarecimiento del 8% que situó el metro cuadrado mensual en 21,90 euros. Esto implica que sus habitantes precisan**comprometer el 76% de sus retribuciones medias** —de 27.814 euros anuales— al arrendamiento. En el extremo opuesto, solo un 16% de las provincias españolas, lideradas **por Jaén y Teruel, exigen un esfuerzo financiero** inferior o igual al límite recomendado del 30% de los ingresos. Con información de [***El Economista***](https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/13947109/06/26/el-pago-del-alquiler-ya-consume-el-50-del-salario-de-los-espanoles-el-porcentaje-mas-alto-registrado-desde-2019.html) --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.